Für den Erhalt der Bootshaus- und Gartenanlage im Bereich der Oberwarnow

Wir, die Vorstände und Mitglieder der Interessengemeinschaft Oberwarnow e.V. und des Anglervereins Oberwarnow Rostock e.V., möchten folgende Änderungsanträge für die Bürgerschaft im Rahmen der geplanten Beschlussvorlage Uferkonzept: 2013/BV4947 anregen:

1. den Vereinen (Interessengemeinschaft Oberwarnow e.V. und dem Anglerverein Oberwarnow Rostock e.V. soll vor dem Beschluss des Uferkonzeptes ein 20-jähriger Nutzungsvertrag bis zum 01.06.2034 angetragen werden, welcher nach Umsetzung des Uferkonzeptes in entsprechenden B-Plänen, auch auf Antrag in einen langfristigen Erbbaurechtsvertrag umgewandelt werden kann
2. nach dem Ablauf einer 20-jährigen Nutzungszeit, haben von Uferkonzept Betroffene, welche nicht nach den gesetzlichen Bestimmungen zu entschädigen sind, ihre Parzellen entschädigungslos aufzugeben und auf eigene Kosten zu beräumen
3. ein notwendiger Rückbau von Gartenparzellen bzw. Bootshäusern zur Herstellung des geplanten Radweges bzw. der notwendigen Brandschutzabstände/Sichtachsen zw. den Boosthäusern ist bei einer Kündigung vor dem Ablauf einer 20-jährigen Nutzungsfrist der aktuelle Sachwert der baulichen Anlagen und Nebenanlagen (Gebäude + Erschließung) der Pächter zu entschädigen. Für die Kosten der Beräumung kommt in diesem Fall die Kommune auf. Die Regelungen sind im 20-jährigen Nutzungsvertrag zu verankern.
4. für den Bereich MB 10 (Bootshäuser) erfolgt die Aufstellung eines B-Planes mit der Sondergebietsnutzung: Bootshäuser/Wochenendhausnutzung
5. der Bereich MB 11 (Gartenanlage hinter den Bootshäusern) wird ebenfalls in die Aufstellung eines B-Planes mit der Sondergebietsnutzung: Gärten- und Wochenendhäuser
6. es erfolgt die städteplanerische Ausweisung der Flächen gem. § 10 (2) BauNVO Sondergebiet der Erholung „Wasserwanderplatz, Aussichtspunkt, Gastronomie“ im Bereich der Schleuse mit angebundenen Stellplatzflächen für die Vereinsnutzungen Entwicklung eines Knotenpunktes (Wasserweg – Fahrradweg – Rettungsweg – Parkplatz)
7. die Nutzung der Uferzonen ist planerisch im Bereich MB 10 analog der Uferzonennutzung im Flussbad und beim Kanuclub zu setzen, damit erfolgt auch hier künftig die Sicherung der Wassersportnutzung für die anliegenden Vereine
8. der vorgeschlagene Rettungsweg sollte bei der Erarbeitung des künftigen B-Planes mit einbezogen werden
9. Gestaltung und Erlebbarkeit der Uferzone und Parkplatzinsel gegenüber dem Flussbad als MB 12 mit aufnehmen – Ziel ist die Sicherung der alten Bootsanlegestelle für eine künftige Angelnutzung bzw. als Boostanlieger z.B. auch für Padler mit Anschluss zum Parkplatz

Wir werden unseren Bitten, respektive Forderungen mit einer Unterschriftenliste Nachdruck verleihen.