Ausufernde Bauvorhaben in Rastede

Wir wollen eine echte Bürgerbeteiligung zu den ausufernden Planung diverser Bauvorhaben in Rastede. Zurzeit ist der Ortsteil Wahnbek im Fokus. Neben vielen bereits beschlossenen Baugebieten, geht es nun um die Bauvorhaben nördlich der Feldstraße und deren absehbare weitere Ausweitung in ganz Wahnbek. Hier soll nach aktuellem Planungsstand eine Bebauung mit 52 Einfamilienhäusern/ Doppelhaushälften und mehreren Mehrfamilienhäusern inmitten wunderschöner alter Bäume und Wiesen - dem Lebensraum unzähliger schützenswerter Tierarten - errichtet werden.

Nach dem Baugesetz sind Bauleitpläne aufzustellen, sobald und soweit dies für die städtebauliche Entwicklung und Ordnung erforderlich ist. Die Ausweisung und somit Bereitstellung von Wohnbauflächen für die seit Jahren positive Bevölkerungsentwicklung der Gemeinde Rastede (rund 20.769 Einwohner im Jahr 2010 und ca. 21.796 Einwohner im Jahr 2016) bildet eine wichtige Voraussetzung, um die Position der Gemeinde Rastede als attraktiven Wirtschafts- und Wohnstandort entwickeln und sichern zu können. Das sind seit 2010 ein Zuwachs von etwas über 1000 Einwohnern bzw. 9,5% in sechs Jahren. Hieraus lässt sich m.E. nicht schlüssig darlegen, dass für das Baugebiet überhaupt ein Erfordernis besteht. Wenn man die Bautätigkeiten in Rastede betrachtet, - Oldenburgerstr, Cäcilienring, Brombeerweg, Hohe Brink, Nethener Weg/Feldrosenweg usw.- , plus dem geplanten Baugebiet am Göhlen stellt sich die Frage, bei durchschnittlich 3 Einwohnern pro Wohneinheit, woher diese große Nachfrage kommen soll. Oder versucht man jetzt mit Gewalt durch niedrige Grundstückspreise einen Bedarf zu wecken? Was bei einem solchen Ausverkauf der Landschaft noch attraktiv sein soll, erschließt sich uns ebenfalls nicht.

Weiteres hierzu: Auszug aus einer Rede im Internet vom 22.12.2015 Von: Dr. Friederice Pirschel Rede zur Haushaltssatzung und zum Haushaltsplan 2016 Zitat: Das Tempo der baulichen Entwicklung ist aber nach wie vor viel zu hoch! Aus der Wohnbedarfsanalyse des Rasteder Entwicklungskonzepts (dieses geht von 6 % Wachstum in Rastede bis 2030 aus) ergibt sich ein Bedarf von 35 Wohneinheiten für die Gesamtgemeinde und 28 Wohneinheiten für den Hauptort pro Jahr. Allein in südl. Schlosspark wurden aber in den Jahren 2012-2015 ca. 230 WE geschaffen. Das sind allein im Hauptort im Schnitt 55 Pro Jahr und damit fast die doppelten Anzahl des berechneten Bedarfs von 28. Hier sind die Wohnbauentwicklung im Stratjebusch, die Innenentwicklung am Palaisgarten, und das Gelände der Sägerei Brötje für den Hauptort und an der Havelstraße für Wahnbek und am Ostermoor für Hahn-Lehmden noch nicht inbegriffen. Zitat Ende.

Wir fordern einen sofortigen Stop der Bebauungsplanung in Wahnbek und einen vernünftigen nachhaltigen Neuansatz für Rastede.

Aktuelle Baupläne sind einzusehen unter: https://www.rastede.de/leben-in-rastede/bauen-planen-wohnen/