leider macht unsere Regierung die Nebenkosten teuer. Aktuell ist es z.B. die Co2 Steuer. Macht die Heizkosten teuer. Bei unserer 2-Zimmer Wohnungen werden es 60 Euro pro Jahr. Die Abfallgebühren sind um 20% gestiegen. Wenn die Heizkosten runter gehen kann der Mieter sparen bzw. alternativ derr Vermieter investieren indem er sein Gebäude saniert (Heizanlage, Solar, Isolierung). Hier entstehen Kosten von ca. 50.000 Euro und dazu zusätzliche Wartungskosten und Gebäudeversicherungskosten unter Umständen verbunden mit Mietausfällen. Also verbleibt Erhöhung Kaltmiete.
kilde: