Änderung/Ergänzung von Regelungen im Bauvertragsrecht zum Schutz für private Bauherrn

#Tatort Bauvertrag. Viele private Bauherren schließen mit Bauträgern oder Generalunter- und/oder Generalübernehmern sowie andere Baubeteiligte Bauverträge – zum Teil auch Bauträgerverträge – ab. In diesen Bauverträgen werden in aller Regel Zahlungspläne geregelt und vereinbart.Diese vertraglich vereinbarten Zahlungspläne und Höhe der Abschlagszahlungen führen aber dazu, dass bereits nach dem 1. oder 2. Abschlag eine Überzahlung für das Bauvorhaben besteht und so die privaten Bauherren, die eigentlichen Leistungen des Auftragnehmers – obwohl noch gar nicht erbracht - vorfinanzieren.Der private Bauherr ist nicht gegen drohende Insolvenz des Unternehmens während der Bauphase geschützt und im Falle einer Insolvenz sind in aller Regel die geleisteten Zahlungen im Zuge der Insolvenz verloren.Das stellt eine unbillige Härte für die Bauherren dar.Zurück bleiben private Bauherren, die nicht nur eine nicht fertige und/oder mangelhafte Leistung übernehmen müssen, sondern auch noch zu viel Geld für diese Leistungen gezahlt haben.Es droht auch bei den privaten Bauherren Zahlungsschwierigkeiten bzw. Doppelzahlung und/oder Nachfinanzierung oder Verlust der Immobilie bis hin zur Privatinsolvenz.Hierzu soll der Bundestag das Bauvertragsrecht für privaten Bauherrn ändern und ergänzen.