Die bisherige Abrechnung nach Anteilen ist ungerecht. Denn dabei müssen die Eigentümer, die wenig Kosten verursachen, die Verschwendung der anderen mit bezahlen. Ein Beschluss nach Absatz 3 scheitert meistens daran, dass den meisten Eigentümern die erforderliche Sachkenntnis fehlt. Die Abrechnung nach Verbrauch oder Verursachung muss zum Normalfall werden, während sie zur Zeit nur die Ausnahme ist. Zu den Kosten der Instandsetzung und Instandhaltung wird eine gesonderte Petition eingereicht. Wegen der Begrenzung auf 500 Zeichen war die Aufteilung in 2 Petitionen erforderlich.