Eine Mietpreisbremse kann nur statt finden, wenn sich Versicherungen und Nebenkosten nicht vom Preis erhöhen, sonst bleibt der Vermieter auf den erhöhten Kosten sitzen.Zudem sind beim Wohnungsbau heutzutage, viel mehr Vorschriften einzuhalten u. a. Brandschutz, diese machen die Immobilie beim Bau ebenfalls teurer als noch vor 20 Jahren die Vorschriften beim Bauen waren. Diese Kosten werden üblicherweise auf die Miete übertragen. Somit ist bei den oben genannten Beispielen nicht der Vermieter Schuld an hohen Mieten.