Regiune: Germania

Gesetzliche Regelungen beim Immobilienkauf

Petiția se adresează
Petitionsausschuss des Deutschen Bundestags

9 Semnături

Colectia terminata

9 Semnături

Colectia terminata

  1. A început 2020
  2. Colectia terminata
  3. Trimis
  4. Dialog cu destinatarul
  5. Decizie

Aceasta este o petiție online des Deutschen Bundestags .

Redirecționare

Petition richtet sich an: Petitionsausschuss des Deutschen Bundestags

Der Deutsche Bundestag möge ein Gesetz erlassen, nach dem mündliche oder schriftliche Abreden zwischen Erwerbsinteressent und Grundstückeigentümer beim Immobilienkauf zur Rechtsfolge haben, dass zwar kein Anspruch auf Abschluss eines notariellen Grundstückskaufvertrages begründet wird, wohl aber eine Vertragsstrafe fällig wird, wenn ein Vertragspartner sich unerwartet vom Vertrag löst.

motive

Damit soll erreicht werden, dass Zusagen verbindlich getroffen und vorvertragliche Zeit-, und Geldaufwendungen der Käufer gewürdigt werden.Beim Hauskauf gibt es eine Reservierungsbestätigung des Maklers und mündliche Zusagen der Eigentümer zum Kauf. Manchmal sogar schriftliche Zusagen zum Kauf, unterzeichnet durch den Eigentümer und den Erwerbsinteressenten, nicht notariell beglaubigt. Der Erwerbsinteressent nimmt Kontakt zum Notar auf, geht davon aus, daß der Eigentümer den Verkauf durchführen wird. Der Eigentümer sucht währenddessen weiter nach Interessenten und findet ein besseres Angebot. Ohne Rechtsfolge sagt er dem Erwerbsinteressenten ab. Anders als beim schriftlichen notariellen Vorvertrag ist die Rechtsfolge eine vereinbarte Geldstrafe für den Eigentümer, wenn er sich nicht an den Verkauf hält oder für den Erwerbsinteressenten, der sich nicht an den Kauf hält. So kann der Eigentümer zwar nicht zur Veräußerung gezwungen werden wie beim notariellen Vorvertrag, wohl aber motiviert werden, zu seiner Erklärung zu stehen. Das gleiche trifft auf den Erwerbsinteressenten zu.

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Informații privind petiția

Petition gestartet: 09.12.2020
Petition endet: 04.02.2021
Regiune: Germania
categorie:

Niciun argument PRO încă.

Niciun argument CONTRA încă.

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