Die Mieten und Kaufpreise in allen Städten steigen von Jahr zu Jahr. Immer mehr ausländische Investoren kaufen in großem Stil Häuser und Wohnungen, um sie nach wenigen Jahren gewinnbringend weiterzuverkaufen. Bei einem Hauskauf wird in der Regel die Grunderwerbsteuer fällig.Durch die Bildung von Gesellschaften, in die die Wohnungen/Häuser eingebracht werden, kann die Steuer umgangen werden. Dabei gilt: wenn jemand von der neu gegründeten Gesellschaft „nur“ zu maximal 94,9 Prozent der Anteile erwirbt, wird keine Steuer fällig. So entgehen den Städten jährlich etliche Millionen an Einnahmen. In keinem anderen europäischen Land ist es so einfach die Grunderwerbsteuer zu umgehen. Dies bestätigten auch große Investoren.