Wasserwirtschaft (Umweltschutz) - Überarbeitung der Trinkwasserverordnung zur Untersuchung auf Legionellen

Begründung: In den von der Trinkwasserverordnung bezeichneten Trinkwassererwärmungsanlagen in Mehrfamilienhäusern haben die Analysen der Trinkwasserproben allesamt ergeben, dass im Trinkwassererwärmern selbst, als auch an den Probeentnahmestellen am Ausgang und am Rücklauf (Zirkulation) der Versorgungsleitungen keine dem technischen Maßnahmewert von 100KBE/100ml hinausgehende Belastung festgestellt wurde. Da heißt, hier im Besonderen bei Wohnungseigentumsanlagen, dass die Eigentümergemeinschaft als Eigentümer, den jeweiligen Sondereigentümer der einzelnen Wohnungen eine der Trinkwasserverordnung entsprechendem Warmwasser zur Verfügung stellt. Die gesamte technisch einwandfreien Anlage, in welcher das Warmwasser durch technische Hilfsmittel, wie Pumpen, ordnungsgemäß zirkuliert und eine Temperatur von ca. 60°C aufweist , wäre eine Legionellen Belastung weit unter dem technischen Maßnahmewert, bzw. es werden keinerlei Belastungen feststellbar. Auch nur für diese Anlage kann der Eigentümer seiner Verpflichtung nachkommen. Bei der derzeitig geltenden Verordnung wird der Eigentümer dieser Anlage (hier die Wohnungseigentümergemeinschaft) verpflichtet, nicht an der weitest entfernten Stelle der Versorgungsleitungen, sondern an der weitest entfernten Entnahmestelle, also innerhalb einer Wohnung und somit am Eigentum des jeweiligen Eigentümers dieser Wohnungen, eine Probeentnahme durchzuführen. Dieser sogenannte letzte Meter welcher technologisch bedingt nicht an einer Zirkulation der Versorgungsleitung im System der Warmwasserversorgungsanlage der Mehrhausanlage angeschlossen ist, sondern nur über das Öffnen der Zapfstelle des jeweiligen Wohnungsinhaber ein Auslaufen ermöglicht, kommt es zu wesentlichen Überschreitungen des technischen Maßnahmewertes mitunter weit über 1000KBE/100ml und das bei gleichzeitiger festgestellter Keimfreiheit in der Versorgungsanlage insgesamt. Hier gilt es anzusetzen und die Verantwortlichkeit zum einen für die Anlage und zum anderen für den Anlagenteil in der Wohnung, dem Eigentümer dieser Wohnung aufzuerlegen. Auch als einen Beitrag zur Sicherstellung der Unversehrtheit unserer Bürger, geht diese Verordnung mit ihren nicht klar festgelegten umfassenden Forderungen auf die Örtlichkeit der Probeentnahmestellen vorbei. Da nur die am weitesten entfernten Stellen als Probeentnahmestellen für das Warmwasser vorgegeben werden und unsere Ergebnisse eine deutliche Sprache sprechen, müssen nicht nur die am entferntesten, nein alle Entnahmestellen einer gesundheitlichen Kontrolle über eine Legionellen Befall untersucht werden. Ein Nachweis zur Einhaltung der technischen Maßnahmewertes sollte der jeweilige Eigentümer den Gesundheitsämter als Anzeigepflicht, nach Aufforderung, auferlegt werden und dem Mieter dieser Wohnungen ist durch seinem Vermieter in der jährlichen Betriebskostenabrechnung diese als zugesicherte Eigenschaft schriftlich zu bestätigen.