Angebot und Nachfrage regeln den Preis. Heute kann jeder eine Wohnung kaufen mit einer geringffügigen Verzinsung. Er muss nur lange genug wohnen bleiben bis man die Steuern des Staates erst mal wieder durch Ersparnis reingeholt hat. D.h. die Nachfrage nach Immobilienerwerb ist hoch. Mit 4 Jahresgehältern hat sich der Durchschnitt teils heutzutage schon eine Wohnung finanziert. Irgendwann weil es kein Stopp der Bebauung gibt kommt der Einbruch-sofern nicht immer weiter Flüchtlinge kommen.Derzeit ist der Immobilienbesitzer zwar noch Profiteur (weniger Schuldzinsen wie Inflation) doch die Blase

джерело :