Liebe Leserschaft,
hier der Originalartiekl der MZ: (ERlö#rimgem öetzte Nachricht!)
Zur Kaiser-Therme in Bad Abbach: Rettung oder Untergang? Käufer muss 2026 gefunden werden
01.01.2026|
Mittelbayerische ZEITUNG Martin Rutrecht
Die Zukunft der Kaiser-Therme in Bad Abbach steht auf der Kippe.
Manche Schlagzeilen haben lange Haltbarkeitsdauer. „Ein Sanierungsfall sucht einen Geldgeber“, titelte unsere Zeitung zu Beginn 2025 zur Kaiser-Therme in Bad Abbach (Landkreis Kelheim). Ein Jahr später hat sich daran nichts geändert. Nur: In 2026 muss das Kurbad einen privaten Investor finden. Sonst ist das Ende besiegelt.
Der Satz kehrt gebetsmühlenartig wieder: „Unser Ziel ist der langfristige Erhalt der Kaiser-Therme sowie die Sicherung der Arbeitsplätze der Mitarbeitenden.“ Bad Abbachs Bürgermeister Benedikt Grünewald und Geschäftsführerin Katrin Landes vom Zweckverband Kurmittelhaus Bad Abbach – dem aktuellen Träger der Therme – verbreiten weiterhin Zuversicht, dass ein Verkauf über die Bühne gehen wird. Und der Einrichtung eine Zukunft beschert ist.
Im Frühjahr 2024 schlug der Zweckverband, bestehend aus Bezirk Niederbayern, Landkreis Kelheim und der Marktgemeinde, den Weg der Privatisierung ein. Die öffentliche Hand könne eine nötige Sanierung und Attraktivierung der Therme für rund 50 Millionen Euro nicht stemmen, war das Hauptargument. Das soll ein privater Käufer übernehmen.
Für die Bürgerinitiative „ProTherme“, die einen Fortbestand in öffentlicher Trägerschaft fordert, ist das reines Wunschdenken. Es werde ein „Verkaufstheater ohne seriösen Investor“ inszeniert, lautet nach wie vor der Vorwurf. „Wer kann heutzutage so viel Geld aufbringen, um ein Kurbad zu retten?“, fragt (sich) nicht nur BI-Sprecher Ralph Schäfer.
„Geheimkommando“ Verkauf
Nicht eben vertrauensbildend war, dass ein erstelltes Wertgutachten zu Therme und Grundstücken unter Verschluss blieb. „Wir bitten um Verständnis, dass die Inhalte des Gutachtens Bestandteil des Verkaufsprozesses sind und nicht veröffentlicht werden können“, gab Landes kund. Nur unter „Einhaltung von Regularien und Vertraulichkeiten“ sei ein rechtlich gültiger Verkaufsprozess gewährleistet.
Anfang Oktober 2025 ging eine EU-weite Ausschreibung online. Interessenten können auch umliegende Areale erwerben, etwa für ein Hotel oder Appartements. Am 3. November endete die Bewerbungsfrist. Gibt es nun potenzielle Investoren?, lautete die Frage in der Öffentlichkeit und bei den etwa 50 Mitarbeitern.
Es bleibe bei „einem Geheimwettbewerb“, antworteten die Verantwortlichen erneut. Dies solle jegliche Form der Absprache oder Einflussnahme zwischen Bietern ausschließen. „Die Einhaltung dieser Vorgaben ist vergaberechtlich zwingend“, verwies man auf die Konzessionsvergabeverordnung.
Mitten in die Ausschreibung hinein platzte „ProTherme“ mit einer Zahl. „Der Wert der Kaiser-Therme wird ohne ihre Grundstücke mit 1,5 Millionen Euro zum Verkauf beziffert“, so Sprecher Schäfer. Aus einem „Verfahrensbrief“ in der Ausschreibung sei das herauszulesen. „Das ist ein Schleuderpreis“, befand er.
In den vergangenen Wochen wurden Bewerber, die sich bei der Ausschreibung meldeten, „zur Teilnahme geprüft“, so die Diktion, sprich: Wer kommt tatsächlich als Käufer in Frage? Diese Investoren werden dann zur Abgabe von Angeboten und Konzepten aufgefordert. Die Unterlagen werden in der Folge einer Vorbewertung durch ein Beratungsunternehmen unterzogen. Der Zweckverband entscheidet letztlich, mit wem konkrete Verhandlungen geführt werden.
All diese Schritte laufen unter der Prämisse, dass es Interessenten gibt. Der aktuelle Stand der Investoren-Suche lässt sich zusammenfassen mit dem bayerischen Ausspruch: „Nix gwiss woaß ma ned.“ Gewiss ist aber, dass der Zweckverband Kurmittelhaus Bad Abbach Ende September 2026 seine Trägerschaft abgibt.
Gemeindechef Grünewald machte bei einer Bürgerversammlung Ende November erneut deutlich, dass es zum Verkauf an einen privaten Investor keine Alternative gebe. Eine Erfolgsgarantie habe man nicht. „Aber die Therme wird zusperren, wenn wir es nicht versuchen.“ Die Entscheidungen treffe im Übrigen nicht er oder der Markt Bad Abbach, sondern der Zweckverband Kurmittelhaus, an dem die Kommune – genauso wie der Landkreis – einen Anteil von 20 Prozent hält. Die Mehrheit (60 Prozent) hat der Bezirk.
Ohne Investor: Was geschieht mit dem Riesenbau?
„ProTherme“ brachte die Idee einer Genossenschaft als Betreiber ins Spiel, getragen von Bürgern und Unternehmen. Aber wer konkret einsteigen könnte und die erforderlichen Mittel hätte, hat die BI bisher nicht benannt.
An der Schwelle zu 2026 weiß man in Bad Abbach also noch nicht, wer die Kaiser-Therme in die Zukunft führen könnte. Findet sich kein Investor, stellt sich die nächste Frage: Was geschieht mit dem Riesenbau?
Liebe UnterstützerInnen und Unterstützer,
NACHTRÄGLICH NOCH EIN GUTES NEUES JAHR 2026!
Für einige in Bad Abbach leider ein banges Jahr (wie mir gerade eine Thermenmitarbeiterin betroffen schrieb): Ich meine insbesondere die Thermenangestellten und die damit in Zusammenhang stehenden Institutionen!
Einm neuer Artikel der MZ bringt die Geheimnistuerei auf den Punkt: Es ist noch kein Investor gefunden, der Glaube and den finanziellen Erlöser schwindet, und die Zweifel an der Politik des Bürgermeisters und des Marktrates wachsen, weil sie inzwischen mehr und mehr Nahrung bekommen.
Protherme wird sich nochmals in diesem JAHR REGIONALWEIT äUßern.
Bezüglich ausführlicher Veröffentlichungen brauchen wir uns nicht mehr zu verstecken: Bayern- und damit bundesweit wurde zu der regjonalen Katastrophe von den öffentlichern MEDIEN INZWIsCHEN BERICHTET!
Als Neuigkeit bezüglich neuer Unterstützer der kritischen Position zur Politik von Dr. Grünewald hat sich eine Bad Abbacher 'Regionalgruppe inziwschen postiert und positioniert:
"Die Bürgerliste Bad Abbach".
Bitte ,liebe Bad Abbacher,, informieren Sie sich, gehen Sie bei Zustimmung zu deren Leitlinien ins Rathaus und fördern Sie diese Vereinigung mit Ihrer Unterstützerstimme, und Unterschrift, damit sie sich für die Kommunalwahl aufstellen lassen kann., Untershcriftsschluß ist Mitte Januar 2026!
Sie haben unter anderem auch das Thermenproblem in ihr politisches Program mit aufgenommen
website: www.goekhanaitinicik.dewww.dba-badabbach.de
Sie haben sicher Verständnis, dass wir als Kämpfer für dieTherme auf jeden Fall uns verpflichtet sehen, Strömungen, die auf unserer Initiative hin sich entwickelt haben, hier erwähnen. Ein Meinungsbild können nur Sie sich machen!
Der Artikel der MZ. kommt in der nächsten Info
Über grundsätzliche Rückmeldungen, reuen wir uns immer!
Noch eine NEUERUNG: Die website von Protherme.de wird auschlieeßllich nur noch als Plattform für Presseartikel und Kommentare und Einschätzungen der Leser genützt werden. Aufgrund interner unterschiedlicher Abstimmungslevel im Protherme team wird eine Kommentierung, wenn möglich, nur noch hier auf openpetition seitens interessierter Mitstreiter und Mitstreiterinnen veröffentlicht
Dies dient zur Erhaltung des unabhängigen Status der protherme website!
Dioeser Artikel aus der Donaupost bzw Hallertauer Zeitung bringt es leise auf den Punkt: die Unsägllichkeit der Veröffenltichungspolitik von Bürgermeister Grünewald , Landkreis und Bezirk , vertreten durch den Zweckverband, auf den Punkt: Vertuschen, dass sich wohl noch kein ü´berzeugender Investor bisher gefunden hat.
Sonst wäre es kein Problem, wenigstens anzugeben, ob überhaupt jemand in der vier Wochen-Bewerbungsfrist (allein dies spricht schon Bänd, wer ringt in solch kurzer Zeit sich durch, zum Entschluss berzüglich Kauf einer Therme!) sich gemeldet hat.
Wir halten es für eine Verspottung der Öffentlichkeit, diese bis zum Sankt Nimmerleinstag draussen vorzulassen und so damit zum Narren zu halten.
Kein Verhandlungsgeschehen wir dadurch getrübt, dass wenigstens über die Bewerbugdsabsicht von eventuellen , weiterhin geheimgrehaltener Kandidaten kurz berichtet wird.
Die Ausrede bezüglich rechtlicher Vorgaben halten wir für Ausfüchte und schmälern noch weiter die Seriosität dieses angeblichen Verkaufsprozesses!.
Liebe Unterstützerinnen und Unterstüttzer,
offiziell soll mit den Desastermeldungen klammheimlich der Eindruck veermittelt werden,, die Therme wäre aufgrund der Horromeldungen sowieso nicht mehr zu halten und ein Verkauf unumgänglich..
Die Häufung solcher gehäuften Weitergabe scheint offensichtlich mit dieser Absicht verknüpft zu sein.
Ein genaueres Hinschauen ist lohnenswert, wie arbeiten daran!
herzlich Jochen Wollenweber von ProTherme!
PS. Diese Info bezieht sich auf die beiden folgenden Veröffentlichungen!
Liebe Mitkämpferinnen und Mitkämpfer,
beiliegend zwei Anfragen an politische Perasönlichkeiten im Umkreis von Bad Abbach
"Sehr geehrter Herr Landrat Berek,
ich schreibe Ihnen als Sprecher der BI PRO Therme in Bad Abbach.
Unser Bürgermeister Dr. Benedekt Grünewald hat unsere Kaiser Therme
in Bad Abbach für € 1,56 Millionen feil geboten. S. Artikel.
Wir als PRO Therme kämpfen nunmehr seit 1,5 Jahren für den Erhalt
der Kaiser Therme in Bad Abbach für das Gesundheitswesen in unserer
Region. Die Kaiser Therme gehört zu den sog. "gesunden 5" in Niederbayern.
4 der 5 niederbay. Thermen schreiben tiefrote Zahlen. Die Kaiser Therme
stellt somit nur ein Beispiel dar. Es werden mehrere Standorte der Thermen
folgen. Bad Griesbach hat extreme Probleme, dto. Bad Gögging etc. etc.
Das sog. Kompetenzzentrum unter Leitung von Herrn Franz Altmannsperger
hat seinen Namen nicht verdient. Beamte sind keine Unternehmer.
Inzwischen schlägt der "Verkauf" unserer Kaiser Therme überregionale
Wellen - der BR, das TVA etc. berichten nahzu täglich. Wir als PRO Therme
haben für unsere Kaiser Therme Vorschläge, wie eine markteigene
Genossenschaft vorgelegt. Der Thermenleiter in der Kaiser Therme ist
nur ca. 4 Stunden in der Woche vor Ort. Es geht um 50 Arbeitsplätze
und ca. 200 000 Besucher pro Jahr.
Wir bitten höflichst um Ihre Unterstützung, da ein Verkauf an einen
Investor oder gar ein Abriß keine Lösung darstellen kann.
Liebe Thermeninitiatiorinnen und Mitinitiatoren,
Es gibt nicht viel zu schreiben zur Veröffentlichung.
Ausser das für einen Menschen mit gesunden Menschenverstand nicht nachvollzehbar ist, dass gleichzeiig folgendes t berichtet wird:
Ein Fachgremium setzt sich mit Angeboten von angeblich mehreren INVESTOREN auseinander und gleichzeitig darf angeblich aus rechtlichen Gründen im Sinn des korrekten Wettbewerbs keine Anzahl von Bietern genannt werden.
Für mich liegt nur ein Schluss nahe...Die Zukunft wird es zeigen!
ProTherme-Team
Liebe alle,
nochmals nach versehentlich falscher Angabe im Protherme Kanal nochmals der korrekte link:
ttps://www.ardmediathek.de/video/abendschau-der-sueden/sendung-29-10-2025-das-wichtigste-aus-suedbayern/br/Y3JpZDovL2JyLmRlL2Jyb2FkY2FzdC9GMjAyNFdPMDE3MzQxQTA
Danke für das Verständnis
Liebe UnterstützerInnen und Unterstützer,
heute wurde bundesweit (BR 24) ins Netz ein ausführlicherer Rundfunkbeitrag desselben Journalisten vom Fernsehen ins Netz gesetzt.
Der Beitrag skizziert genauer und informativer die wacklige Situation der Kaiser-Therme!
bitte nehmt auch diese Ausstrahlung ebenfalls zur Kenntnis!
herzlich ProTherme
