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Petition richtet sich an: Gemeinderat und Gemeinde Aidlingen, Diakonissenmutterhaus Aidlingen e.V.
Auf dem bergigen Gelände des Mutterhauses in der Sonnenbergstraße soll ein Pflegezentrum entstehen. Insgesamt sind 4 Häuser geplant. Das größte hiervon ist geschätzt 20 Meter breit, 70 m lang und an der Straße 6 Stockwerke hoch – teilweise als Staffelgeschoss umgesetzt. Es sollen 60 Pflegeplätze, insgesamt 66 Ein-, Zwei-, und Drei-Zimmer-Wohnungen für betreutes Wohnen, auf 699 qm Tagespflegeplätze und 537 qm für Dienstleistungen wie Ärzte, Diakonie, Physiotherapie etc. entstehen. Laut infaqt und KVJS ist mit 16-24 qm pro Tagespflegegast zu rechnen, das bedeutet 29 bis 43 Tagespflegegäste. In der Tiefgarage sind insgesamt 51 Stellplätze geplant. Da es für dieses Grundstück noch keinen Bebauungsplan gibt, wird derzeit ein Bebauungsplan erstellt, mit dem das Vorhaben des Bauträgers KIAG verwirklicht werden soll.
Schon bei einer Einzelbelegung der Wohnungen ergibt die aktuelle Planung mindestens 155 pflege- und betreuungsbedürftige Personen. Hinzu kommen Pflegepersonal, Reinigungskräfte und Besucher. Auch von den 537 qm Dienstleistungsfläche entsteht eine noch unbekannte zusätzliche Belastung. Selbst zu Zeiten, in denen das Mutterhaus noch vollständig in Betrieb war, gab es keine Vergleichbarkeit zu dieser jetzt geplanten Nutzung.
Eine angepasste Wohnbebauung würde deutlich weniger Menschen, Lärm, Verkehr – einschließlich LKW-Anlieferungen – sowie einen geringeren Bedarf an Parkplätzen mit sich bringen.
Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern. Aus unserer Sicht passt die geplante Kubatur nicht in das Wohngebiet und auch nicht zum beschaulichen Aidlingen. Mit der Umsetzung dieser Pläne würde unser Wohngebiet für Jahrzehnte massiv beeinträchtigt. Deshalb bitten wir um Ihre Unterstützung durch Ihre Unterschrift.
Begründung
Die Errichtung eines Pflegezentrums dieser Größe stellt eine unverhältnismäßige Bebauung für das gesamte Gebiet dar. Eine maßvolle Innenverdichtung ist nicht zu erkennen. Das nördlich gelegene Schulzentrum ist mit 2-3 Stockwerken deutlich besser in die Umgebung eingebunden. Auch die Verkehrsbelastung durch eine Einrichtung dieser Größe ist für die Anwohner der Sonnenbergstraße, Schafhauser Straße und Furtholz nicht tragbar. Außerdem wird die Parkplatzversorgung viel zu gering ausfallen, was zu weiteren Engpässen in der Straße führen wird. Der Betrieb eines Pflegezentrums bedeutet eine Belastung der Anwohner rund um die Uhr, auch an Wochenenden.
Wir sehen den Vorteil der Gemeinde, indem die KIAG den Bau und eine weitere Gesellschaft den Betrieb übernimmt, der keine Kosten für die Gemeinde verursacht. Wir wollen auch nicht den Bau eines dringend benötigten Pflegezentrums verhindern, sondern eine zu Aidlingen passende Umsetzung an anderer, besser geeigneter Stelle. Den Bewohnern mit einer besseren körperlichen Verfassung, insbesondere des betreuten Wohnens, sollte eine wenigstens teilweise fußläufig erreichbare Eigenversorgung ermöglicht werden. Auch dies ist in der Sonnenbergstraße durch die steile Hanglage nicht möglich.
Viele junge Familien suchen dringend Bauplätze oder Wohnungen in Aidlingen. Das Gelände in der Sonnenbergstraße ist durch die Nähe zu Schule und Kindergarten ideal, diesen Bedarf zu erfüllen.
Wir fordern den Gemeinderat, die Gemeinde Aidlingen und das Landratsamt Böblingen auf, alternative Standorte für das Pflegezentrum zu prüfen und das Gelände des Mutterhauses in der Sonnenbergstraße für Wohnungsbau vorzusehen. Alternativ ist auf eine wesentliche Reduzierung der Ausmaße gegenüber den bisherigen Planungen zu bestehen. Vom Diakonissenmutterhaus Aidlingen e.V. fordern wir eine verantwortungsvolle Auswahl des Grundstückskäufers, der eine sozial verträgliche Bebauung mit Familienhäusern und Wohnungen umsetzt.
Vielen Dank für Ihre Unterstützung, Bürgerinitiative "Kein Pflegezentrum im Wohngebiet Sonnenberg", Aidlingen
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Debatte
Kaufverträge dieser Art werden in Abhängigkeit vom endgültigen Bebauungsplan geschlossen. Wenn kein Pflegezentrum dieser Größe zugelassen wird, tritt der Kaufvertrag auch nicht in Kraft. Die Verantwortung liegt beim Gemeinderat, ob dieser Mega-Bau zugelassen wird oder nicht. Es darf keine kurzfristige Lösung bei einem Ausmaß dieser Art angestrebt werden.
Neben der schon völlig aus- bis überlasteten Hauptstraße ist die Sonnenberg die einzig andere größere Straße, die für den Verkehr eines Pflegeheims geeignet ist unf zudem gerade erst frisch saniert worden. Wir benötigen dringend Pflegeplätze. Kurzfristiger Egoismus darf dem Allgemeinwohl nicht im Weg stehen
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