Sachlage
Die Gemeindevertretung Fredersdorf-Vogelsdorf beschloss am 27.05.2025 mit den Stimmen der AFD, CDU und SPD die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 43 "Gewerbegebiet Triftweg/ Rechenzentrum Vogelsdorf".
Dort sind drei sehr hohe (28m) und massive (65m x 90m) Bauwerke geplant. Dazu kommen ein Umspannwerk und weitere Gebäude.  

Ortsbild und Mächtigkeit

• Die umliegenden Häuser sind überwiegend 2-geschossige Einfamilienhäuser mit einer durchschnittlichen Höhe von 6-8m.
• Das Rechenzentrum wird 28m hoch (plus evtl. notwendige Aufbauten, wie Schornsteine, Antennen usw.). Das ist 3-mal so hoch wie die umliegenden Häuser. Das prägt dann das Ortsbild. 10 Geschosse gehören nicht in einer Einfamilienhaussiedlung!
• Die Dimensionen: (Nur) Eines der maximal drei Rechenzentren passt auf unseren Bahnhof, würde die gesamte Breite der Bahnstrecke überdecken und wäre 3-mal so hoch wie die Fahrstuhltürme. Gehen Sie doch einfach einmal zum Bahnhof Fredersdorf und stellen Sie sich dieses Betonmonster vor.
• Vorschläge zu anderen Standorten wurden mit fadenscheinigen Begründungen abgelehnt, sind dem Investor wahrscheinlich zu teuer.

 
Die letzte große, entwicklungsfähige Gewerbefläche der Gemeinde wird „verschachert“.

• Nur ca.110 Arbeitsplätze auf dieser riesigen Fläche zu schaffen ist viel zu wenig. Allein im Medizinischen Zentrum gegenüber werden auf einem Bruchteil der Fläche mehr Arbeitsplätze entstehen.
• Die Bindung an einen Anbieter/eine Industrie macht abhängig und ist risikoreich. Entwicklung mit mehreren, kleineren Investoren ist in dieser Lage sinnvoller.
• Die Steuereinnahmen werden bei einem Rechenzentrum nach Anteil der Beschäftigten aufgeteilt. Die meisten Beschäftigten sitzen in den an anderen Orten entstehenden Büros. Im Rechenzentrum arbeitet nur Wartungs- und Sicherheitspersonal (oft über Fremdfirmen). Da hier nur wenige Beschäftigte tätig sind, fallen die Steuereinnahmen im Verhältnis zum Potential der Fläche gering aus.

Seriosität, Leistungsfähigkeit und Erfahrung des Investors?

• ZAE Projekt GmbH, der Investor hat eine leere Webseite.
• Es ist ein Unternehmen mit 25.000 € Eigenkapital. Da ist ein Auto oft mehr wert.
• Zweck des Unternehmens "Kauf und Verkauf von eigenen Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen“.
• Bei einem ähnlichen Vorhaben ist der Investor wegen nicht eingehaltener Zusagen in Hoppegarten auf die Nase gefallen. Jetzt reden dort die Anwälte miteinander – Auf Kosten der Steuerzahler also den Einwohnern des Ortes.

Umwelteinflüsse, Lärmbelästigung und Emissionen

• Das Rechenzentrum verbraucht unglaubliche 70MW. 
• Auf den Dächern befinden sich Kühlungen. Diese müssen dann ca. 50 MW Wärme abführen. Das erzeugt entsprechend Lärm.
• Dieselaggregate zur Notstromversorgung werden für Tests regelmäßig (wöchentlich) angeworfen. Das erzeugt nicht nur Lärm, sondern auch Abgase.
• Es gibt kein gesetzliches Verbot der Errichtung so nah an Wohngebäuden. Sämtliche Auswirkungen, wie bspw. Schall und Immissionen werden geprüft und müssen rechtliche Grenzwerte einhalten. Diese Grenzwerte sind aber sehr hoch.
• Das Wärmenetz für die Gemeinde wurde in Hoppegarten abgelehnt.
• Der WSE ist jetzt schon an seinen Versorgungsgrenzen (Stichwort: Tesla Diskussion) und soll dann noch einen Verbraucher versorgen!?
• Die Baufläche grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet Fredersdorfer Mühlenfließ. Die Betontürme beeinflussen das Landschaftsbild erheblich.
• Selbst der Bürgermeister bemängelt die schlechte Verkehrsanbindung über den Triftweg.