Das neu geplante Baugebiet Kastl Süd II stellt einen erheblichen Eingriff und eine erhebliche Veränderung des Landschaftsbildes dar. Das geplante Baugebiet befindet sich im Landschaftsschutzgebiet und es entwickelt sich nicht aus dem Flächennutzungsplan der Marktgemeinde Kastl.
Der Grundsatz des Flächensparens ist hier nicht zu erkennen, da wertvolle landwirtschaftliche Flächen die sich zudem auch in einem Schutzgebiet befinden verbraucht und versiegelt werden.
Die Fläche sowie große Teile des Gemeindegebietes Kastl gehören zu dem Naturpark Hirschwald. Flächen die im Landschaftsschutzgebiet befindlich sind, sind bei dem Flächenfraß, welcher auch in Bayern erhebliche Auswirkungen auf die Natur hat, zu schützen.
Die Entwicklung weg vom Ortskern ist auch sehr kritisch zu betrachten, da eine Nachverdichtung des Ortskerns Priorität hätte bzw. die Entfernung bzw. die Anbindung an den Ortskern oder sogar an den Siedlungskern hier nicht mehr gegeben ist.
Ein "fingerartige" Entwicklung des Ortes weg vom Ortskern ist hier festzustellen.
Zudem ist ein Alternative bereits gegeben, das sich die Fläche mit der Fl. Nr. 638/2 Gemarkung Kastl Südlich des Bebauungsplans Hammerbauernleite I, II und III bereits als Bauerwartungsland mit einbezogen wird.
Quellen:
https://www.kastl.de/page_5_4.php