Unseriösen Vermietern das Handwerk legen

Es fehlen bislang offenbar Strafen für sogenannte Miethaie. Mieterrechte gibt es offensichtlich und überwiegend nur auf dem Papier. Vermieter dürfen viele Auskünfte verlangen, u. a. PA-Kopien (die soll z. B. notwendig sein, damit der eventuell künftige Vermieter sehen kann, ob ein Interessent auch in der Stadt gemeldet sei), Schufa-Auskunft und dies sogar schon im Vorfeld bei einer Wohnungsbewerbung bzw. auch zu einem Besichtigungstermin. So geht das nicht weiter, Vermieter dürfen nicht alles ! Das muss untersagt werden bzw. Vorgaben für Vermieter geben gemäß Datenschutzgesetz etc. Die Privatsphäre und das Recht auf informationelle Selbstbestimmung von Mietinteressenten und Mietern ist vom Grundgesetz geschützt. Und nicht jeder Interessent ist ein Mietnomade, es ist Diskriminierung, das Vermieter das offensichtlich voraussetzen, sonst würden und dürften sie nicht so umfangreiche Informationen anfordern. Wenn ein Interessent auf seine o. g. Rechte hinweist bzw. auf unzulässige Fragen, dann bekommt er die Wohnung nicht.

Anständige Mieter müssen sich so gut wie alles gefallen lassen und sind den Miethaien ausgeliefert. Da nützt es auch kaum etwas, im Mieterverein Mitglied zu sein.

Einige dieser Vermieter beherrschen einen Teil des Wohnungsmarktes und lassen Mieter in Wohnungen leben, die mängelbehaftet sind. Die Miete soll aber voll gezahlt werden. Wenn nicht, - z. B. wenn die Mieter selbst Handwerker bestellen müssen, weil der Vermieter nichts tut, und die Kosten für die Mängelbeseitigung mit der Miete verrechnen lt. Mieterverein - dann werden die Mieter verklagt. Einige Gerichte geben dann den Vermietern recht und Mieter werden rausgeworfen. Das sind sehr ungerechte Zustände, die eine Entrechtung von seriösen Mietern darstellen und nichts anderes.

Vermieter-Kontrolleure

Entsprechende Vermieter-Kontrolleure sollten jede Wohnung vor Vermietung begutachten bzw. mit den Interessenten durchgehen. Auch bei Wohnungsübergabe muss dies geschehen. Das darf die Mieter nichts kosten, aber den Vermieter, sagen wir z. B. 80 Euro.

Kosten für Mängel und Sanierungsarbeiten muss der Vermieter tragen

Sollten Mängel festgestellt werden, muss der Vermieter diese auf eigene Kosten beseitigen. Einbauküchen sollten z. B. nach max. 15 Jahren ausgetauscht werden müssen. Alte Türen und Fenster nach max. 20 Jahren.

Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten sollten in entsprechenden Abständen erfolgen, falls nicht, ist ein Bußgeld fällig.

Sollte die Wohnung verschmutzt, verwohnt und unrenoviert sein, muss der Vermieter dafür sorgen, dass sie entweder vom Vormieter gesäubert und renoviert wird bzw. der Vermieter ist in der Pflicht und nicht der Neu-Mieter.

Mängel, die während der Vermietung auftreten, müssen umgehend vom Vermieter beseitigt werden.