03/18/2026, 11:23
Es fehlte noch eine wichtige Ergänzung - Erklärung zur Petition bezüglich der Bilddarstellung und Einwandsfrist..
Neuer Petitionstext:
Betreff: Geplanten Bebauung an der Ecke Poststraße/Bahnstraße
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir, die Unterzeichnenden, sind Bürgerinnen und Bürger von Traben-Trarbach und möchten unsere ernsten Bedenken gegenüber der geplanten Bebauung an der Ecke Poststraße/Bahnstraße äußern.Grundsätzlich begrüßen wir die Schaffung von sozialem Wohnraum und eine städtebauliche Aufwertung dieser bislang unattraktiven Straßenecke. Gleichzeitig halten wir die vorliegende Planung in der jetzigen Form jedoch für problematisch.
Unsere zentralen Punkte:
1. Abstandsflächen:Die Bebauung liegt direkt an den Grundstücksgrenzen, ohne die nach § 8 LBO erforderlichen Abstände. Dies gefährdet Privatsphäre, Belichtung, Belüftung und Brandschutz.
2. Geschossigkeit und Gebäudehöhe:Geplant sind sechs Geschosse (ein Sockelgeschoss für Stellplätze, fünf Vollgeschosse). Dies übersteigt die Umgebung deutlich, in der überwiegend zwei bis drei Vollgeschosse mit Satteldach vorherrschen.
3. Dachform:Ein Flachdach ist in der Umgebung ortsfremd. Photovoltaikanlagen lassen sich auch auf geneigten Dächern installieren.
4. Offene Bebauung und Grundfläche:Bisher ist die Bebauung offen strukturiert. Der Neubau bildet einen geschlossenen Riegel von ca. 72 m Länge mit einer Grundfläche von ca. 1.295 m² – deutlich überdimensioniert im Vergleich zu umliegenden Gebäuden.
5. Sozialer Wohnungsbau:Die Wohnungen verfügen nur über ein Schlafzimmer, Familien oder Alleinerziehende können hier nicht wohnen. Eine ausgewogene soziale Durchmischung fehlt. Erfahrungen aus anderen Städten zeigen, dass eine einseitige Konzentration sozial geförderter Wohnungen langfristig problematische Entwicklungen begünstigt.
6. Verkehr, Stellplätze, Verschattung:Es sind nur 30 Stellplätze vorgesehen, der zusätzliche Verkehr durch sechs Zufahrten verschärft die Lage erheblich. Außerdem werden die Nachbargebäude stark verschattet, was die Wohnqualität und den Immobilienwert beeinträchtigt.
7. Historisches Gebäude:Das Gebäude Poststraße 11, ein Werk des Jugendstil-Baumeisters Mathias Engel, besitzt hohe bauhistorische Bedeutung. Ein Abriss sollte nur als letzte Option erfolgen.
8. Städtebauliche Wirkung:Der geplante Baukörper ist massiv, klotzartig und überdimensioniert. Er passt weder in Maßstab noch in architektonische Formensprache zur Umgebung und entstellt den historischen Straßenzug. Unsere Forderungen:
Wir bitten den Stadtrat,
Für die Zerstörung des Stadtbildes im Zentrum unserer wunderschönen Jugendstil-Stadt durch eine überdimensionierte, massive und klotzartige Bebauung ( Flachdächer) muss eine andere Lösung gefunden werden. Das historische Gebäude in der "Postr.11" (Engelshaus) von 1901 sollte möglichst erhalten bleiben.
Weiterer Hinweis:
Präsentierte UnterlagenDie im Rahmen der Projektvorstellung gezeigten Unterlagen – insbesondere diedargestellten Perspektiven – sind nicht maßstabsgerecht und vermitteln einverzerrtes Bild der tatsächlichen Dimensionen.
In den Perspektivdarstellungen Richtung evangelischer Kirche wirktdas Bestandsgebäude jedoch höher als der geplante Neubau, obwohl estatsächlich 4,90 m niedriger sein wird.Auch in anderen Darstellungen erscheinen einzelne Elemente – etwaMülltonnen oder Zufahrten – in einem Größenverhältnis, das nicht plausibelwirkt. Dadurch entsteht der Eindruck, dass die tatsächliche Größe undMassivität des geplanten Baukörpers in den Visualisierungen deutlichverharmlost werden soll.
Allgemeines:Satzungsbeschluss: Nach Abwägung der öffentlichen und privaten Belange (nach § 3 BauGB) beschließt der Stadtrat den Bebauungsplan.Das ist hier noch nicht geschehen.Folglich ist jeder persönlicher Einwand an die Stadt Traben-Trarbach, Bauamt in Kröv noch eine Möglichkeit auf das vorgestellte Projekt einzuwirken und hier meine Petition zu unterschreiben.
