Unser Stadtbild-Jugendstil soll erhalten bleiben – Gegen Abriss und architektonischen Wildwuchs!

Petition richtet sich an: Stadtrat der VG Traben-Trarbach,Am Markt 3, 56841 Traben-Trarbach, den Stadtbürgermeister Patrice-Christian-Roger Langer, Am Bahnhof, 56841 Traben-Trarbach

Betreff: Geplanten Bebauung an der Ecke Poststraße/Bahnstraße

Sehr geehrte Damen und Herren,

wir, die Unterzeichnenden, sind Bürgerinnen und Bürger von Traben-Trarbach und möchten unsere ernsten Bedenken gegenüber der geplanten Bebauung an der Ecke Poststraße/Bahnstraße äußern.
Grundsätzlich begrüßen wir die Schaffung von sozialem Wohnraum und eine städtebauliche Aufwertung dieser bislang unattraktiven Straßenecke. Gleichzeitig halten wir die vorliegende Planung in der jetzigen Form jedoch für problematisch.

Unsere zentralen Punkte:

1. Abstandsflächen:
Die Bebauung liegt direkt an den Grundstücksgrenzen, ohne die nach § 8 LBO erforderlichen Abstände. Dies gefährdet Privatsphäre, Belichtung, Belüftung und Brandschutz.

2. Geschossigkeit und Gebäudehöhe:
Geplant sind sechs Geschosse (ein Sockelgeschoss für Stellplätze, fünf Vollgeschosse). Dies übersteigt die Umgebung deutlich, in der überwiegend zwei bis drei Vollgeschosse mit Satteldach vorherrschen.

3. Dachform:
Ein Flachdach ist in der Umgebung ortsfremd. Photovoltaikanlagen lassen sich auch auf geneigten Dächern installieren.

4. Offene Bebauung und Grundfläche:
Bisher ist die Bebauung offen strukturiert. Der Neubau bildet einen geschlossenen Riegel von ca. 72 m Länge mit einer Grundfläche von ca. 1.295 m² – deutlich überdimensioniert im Vergleich zu umliegenden Gebäuden.

5. Sozialer Wohnungsbau:
Die Wohnungen verfügen nur über ein Schlafzimmer, Familien oder Alleinerziehende können hier nicht wohnen. Eine ausgewogene soziale Durchmischung fehlt. Erfahrungen aus anderen Städten zeigen, dass eine einseitige Konzentration sozial geförderter Wohnungen langfristig problematische Entwicklungen begünstigt.

6. Verkehr, Stellplätze, Verschattung:
Es sind nur 30 Stellplätze vorgesehen, der zusätzliche Verkehr durch sechs Zufahrten verschärft die Lage erheblich. Außerdem werden die Nachbargebäude stark verschattet, was die Wohnqualität und den Immobilienwert beeinträchtigt.

7. Historisches Gebäude:
Das Gebäude Poststraße 11, ein Werk des Jugendstil-Baumeisters Mathias Engel, besitzt hohe bauhistorische Bedeutung. Ein Abriss sollte nur als letzte Option erfolgen.

8. Städtebauliche Wirkung:
Der geplante Baukörper ist massiv, klotzartig und überdimensioniert. Er passt weder in Maßstab noch in architektonische Formensprache zur Umgebung und entstellt den historischen Straßenzug.
 
Unsere Forderungen:

Wir bitten den Stadtrat,

• die Planung umfassend zu prüfen,
• die genannten Einwendungen zu berücksichtigen und
• die Genehmigung in der derzeit vorliegenden überdimensionierten nicht zum Stadbild passenden Form nicht zu erteilen, sondern eine städtebaulich und sozial ausgewogene Lösung zu entwickeln.