Für den Erhalt des ländlichen Wohnumfeldes - Gegen die Änderung des B-Plans "Seeligstädter Straße"

Die Stadt Großröhrsdorf hat am 24.06.2025 im Interesse eines Investors einen Aufstellungsbeschluss zur Änderung des rechtskräftigen Bebauungsplans "Seeligstädter Straße" beschlossen. Entsprechend dem vorliegenden Entwurf soll dabei von der offenen Bauweise mit maximal 2 Vollgeschossen sowie der Festlegung auf Ein- und Doppelhäuser abgewichen werden und eine Bauweise mit Gebäuden von bis zu 50 m Länge, ca. 11- 12 m Höhe und 3 Vollgeschossen ermöglicht werden. Mit der im Entwurf vorliegenden Änderung des Bauungsplanes könne Wohnblöcke in den o.g. Dimensionen errichtet werden, welche den Charakter der ländlichen Wohnentwicklung dauerhaft zerstören.

Quelle: Unterlagen zur geplanten Änderung sind einzusehen unter:
Vorlage - Rats- und Bürgerinformationssystem der Stadt Großröhrsdorf
(11.Sitzung des Stadtrates, Top 11, Top-Mappe)

Weiterhin würde in unseren Augen durch die Änderung des Bebauungsplanes eine Überlastung des Straßenraumes erfolgen. Insbesondere in den Spitzenzeiten ist mit erheblichem Behinderungen und Gefährdungen der Fußgänger und Radfahrer zu rechnen. Durch die verdichtete Bauweise entstehen zudem Parkplatzprobleme, welche sich auf die umliegenden Straßenzüge auswirken und durch diese nicht aufgenommen werden können. Wildes Parken wäre die logische Folge. Weiterhin wird zudem besonders in den Hauptverkehrszeiten zusätzlicher Verkehrslärm erzeugt und die Nachbarbebauung wesentlich beeinträchtigt.

Wir fordern den Fortbestand des aktuellen Bebauungsplanes mit seinen ländlich geprägten Festlegungen.
Wir fordern die Umsetzung der Ziele des Innerstädtischen Entwicklungskonzeptes im Bezug zur ländlichen Struktur der Ortsteile.
Wir sprechen uns gegen diese Änderungen des Bebauungsplans aus, da hierzu kein Bedarf besteht, zusätzliche Konfliktpunkte geschaffen werden und unsere gemeinsame Identität zerstört wird. Bloßes Investoreninteresse aus wirtschaftlichen Gründen, darf auch weiterhin nicht höher stehen als eine nachhaltige Entwicklung des ländlich geprägten Wohnumfeldes und der Erhalt der Lebensqualität und Identität.

Die Stadtverwaltung sollte viel mehr bemüht sein, vorhandene Wohnbauflächen zu belegen, bestehende Industriebrachen wiederzubeleben und Baulücken innerhalb des Stadtgebietes zu schließen.