Gegen großflächige Erweiterung Salmünsters um neue Baugebiete „Oberer Krebsrain“ & „Hirschbach“

Liebe Mitbürgerinnen und Mitbürger von Bad Soden-Salmünster,

Wir, die Interessengemeinschaft „Heimat und Natur“, haben diese Petition gestartet, um ein dringendes Anliegen mit Euch zu teilen. Die Stadt plant derzeit neue Baugebiete auszuweisen. Unter anderen sind zwei große wertvolle Gebiete, "Oberer Krebsrain" und "Hirschbach", als potenzielle Bauflächen in Betracht gezogen worden.

Wir sprechen uns gegen unkontrolliertes Wachstum mit negativen Folgen für die ansässigen Bürger und für den Erhalt unserer Gemeinde und unserer Lebensqualität aus. Wir fordern, dass die Gebiete „Oberer Krebsrain“ und „Hirschbach“ von den Plänen der Stadtentwicklung ausgenommen werden.

Unter anderem decken sich die Eigenschaften der gennannten Bereiche nicht mit den Auswahlkriterien der Stadt. Die genannten Gebiete:

• fügen sich weder gut in die räumlich gewachsene Struktur ein,
• noch besteht Anschlussfähigkeit an bestehende Straßen, Wasserleitungen und Kanäle,
• noch stellt die Bebauung der Gebiete einen Lückenschluss zu anderen Gebieten dar,
• noch ist dies aus unserer Sicht verträglich mit Natur- und Artenschutz.

Weiterführend haben wir folgende Fakten und Bedenken:

1.) Umweltauswirkungen/Klimaschutz: Die Bebauung dieser Gebiete wird zu einer Versiegelung von Grünflächen in erheblichem Umfang führen – etwa 10 Hektar wertvoller Natur. Eine so großflächige Versiegelung wird sich bei immer häufiger auftretendem Extremwetter, wie z.B. bei Starkregen oder Hitzeperioden, auf die Gemeinde und auf die angrenzenden Wohngebiete auswirken. Insbesondere werden eine ausreichende Kühlung und Belüftung der angrenzenden und tieferliegenden Stadtgebiete nicht mehr gegeben sein.

Im Übrigen sieht der Gesetzgeber ein Berücksichtigungsgebot und ein Verschlechterungsverbot vor. Dies bedeutet, dass Grundstücke und somit auch die genannten Grünflächen unter Klimaschutzaspekten nur bebaut werden dürfen, wenn dies unvermeidbar ist. Eine Unvermeidbarkeit ist aus unserer Sicht jedoch nicht gegeben (siehe Punkt 3).

2.) Infrastruktur und Verkehr: Vor dem Hintergrund des Klimawandels werden derzeit in verschiedenen Regionen „klimagerechte Bauleitfäden“ entwickelt. Demnach soll es in Neubaugebieten in der Regel nur noch Mehrfamilienhäuser geben. Bei der Bebauung auf der 10 Hektar großen Fläche mit Mehrfamilienhäuser (jüngste Beispiele gibt es bereits in der Stadt zu sehen) würde dies bedeuten, dass bis zu 2.000 Neubürger ansiedeln, was einem Anstieg der Einwohner um 20% in Salmünster bedeutet. Die Folge davon ist ein weiterer massiver Verkehrsanstieg, insbesondere in der gesamten Weinstraße, Hopfengarten, Hirschbach und Häuserdickstraße. Bereits heute ist zu den Stoßzeiten ein Rückstau des Verkehrs von der Ecke Weinstraße/Hopfengarten bis zurück zum Kreisel an der alten Stadthalle zu beobachten. Es ist mit min. 1.500 bis 2.500 zusätzlichen täglichen Verkehrsbewegungen durch Fahrten zu Arbeit, Schule, Kindergarten und für tägliche Besorgungen zu rechnen. Weiter wird die Anschluss- und Aufnahmefähigkeit insbesondere der Abwasserinfrastruktur inkl. nachgelagerter Kläranlage dieser Mehrbelastung nicht mehr gerecht und muss in der Folge auf Kosten der Gesamtgemeinde ausgebaut werden.

3.) Bürger und Bürgerinnen: Es wird der Grund für ein so großes Baugebiet hinterfragt. Für die Stadt Bad Soden-Salmünster besteht aus unserer Sicht keine Verpflichtung, von außen Zuziehenden (z.B. aus dem Großraum Frankfurt) günstiges Bauland anzubieten, mit den oben beschriebenen Nachteilen für die bereits ansässige Bevölkerung. Insbesondere lehnen wir es ab, Grundstücke an Investoren zu verkaufen, die gewinnmaximierend einen erheblichen Zuzug von Menschen generieren. Zu starkes Wachstum der Stadt erzeugt Belastungen (auch finanzielle) für alle Bürger. Neben erwähnten Kosten für das Abwassersystem trifft dies auch auf die Kindergärten, Schulen und Straßen zu.

Die Interessengemeinschaft unterstützt den bereits eingeschlagenen Weg der Nachverdichtung und Lückenschließung der Stadtentwicklung und somit eine maßvolle Erweiterung der Gesamtgemeinde. Die Interessengemeinschaft lehnt vor dem Hintergrund der nachlassenden Bautätigkeiten und der zukünftigen demographischen Entwicklungen die Ausweisung von Baugebieten in solchem Umfang ab.