Es kann nicht sein das öffentliche Förderprogramme an Genossenschaften gehen, die Neubauprojekte damit realisieren und die Wohnungen dann nur für Mitglieder zur Verfügung stehen. Auch der soziale Auftrag der Genossenschaften wird nicht mehr erfüllt - auch nicht für die Mitglieder. WBS Wohnungen werden reduziert, dafür überteuerte preisgedämpfte Wohnungen angeboten.

In Düsseldorf gilt im Rahmen des Baulandmodells bei Neubauprojekten grundsätzlich eine Quote von 20 % für öffentlich geförderten (WBS-gebundenen) Wohnraum und weitere 20 % für preisgedämpfte Wohnungen. Die Quote für WBS gebundenen Wohnraum ist deutlich zu niedrig und die preisgedämpften viel zu teuer.

In NRW wird bezahlbarer Wohnraum immer seltener – selbst geförderte Wohnungen sind oft zu teuer, während echte Sozialwohnungen jährlich verschwinden. Preisgedämpfte Mieten von 14–15 €/m², automatische Mietsteigerungen und intransparente Vergaben führen dazu, dass viele Haushalte trotz Förderung keinen passenden Wohnraum finden.