Bauspekulanten am Nuthewäldchen auflaufen lassen

Potsdam hat 2019 den Klimanotstand ausgerufen. Im Hinblick auf die massive Bodenversiegelung und Grünflächenzerstörung in Potsdam, sollte die oberste Priorität bei der nachhaltigen Gestaltung von Gebäuden und Flächen liegen. Im Potsdamer Stadtteil Zentrum-Ost wird trotzdem das 1,8 Hektar große Waldstück „Nuthewäldchen“, Teil einer alten Auenlandschaft, gerodet, um Wohnhäuser zu errichten.

Wir lehnen das Vorgehen des Investors (BMP Immobilienentwicklung Berlin GmbH) ab.

Noch vor erteilter Baugenehmigung und noch Monate vor Abschluss der Eingabenprüfung, wird das Nuthewäldchen rücksichtslos gerodet. Die Investoren möchten kurz vor der anstehenden Brutzeit unumkehrbare Tatsachen schaffen und Ihre Renditeträume möglichst schnell erfüllen. Dabei verkennen sie, dass hinsichtlich des drohenden Klimakollaps mit dem jetzt schon ein unwiederbringliches Artensterben einhergeht, etablierte Waldgebiete dringend zu erhalten sind. Abgesehen vom ökologischen Aspekt ist das in dem inzwischen so hochgradig verdichteten Stadtteil Zentrum Ost auch eine Frage der Lebensqualität. Soziale Aspekte, Bürgerbeteiligung und Nachhaltigkeit fallen zugunsten höherer Renditen unter den Tisch.

Bisher hatten die Stadtverordneten zum Bebauungsplan noch Entscheidungsspielräume. Die entscheidenden Argumente gegen das Bauvorhaben - Stadtökologie und Bürgerbeteiligung - wurden durch die vorschnelle Rodung ad absurdum geführt. Denn es ist sehr unwahrscheinlich, dass eine gerodete Waldfläche nicht bebaut wird. Mit der gerodeten Fläche wird, aus Sicht des Investors, die Zustimmung der Abgeordneten zum Bauvorhaben zu einer Formalie degradiert und die Bebauung des Grundstücks damit gesichert.

Mit dieser Petition möchten wir eine Ausgangssituation herbeiführen, die es den Stadtverordneten ermöglicht, Ihre politischen Spielräume zu erweitern.

Wir fordern die Stadtverordneten daher auf:

Lehnen Sie das Baugenehmigungsverfahren „Am Humboldtring 145“ (BB 145) ab und bringen Sie die Stadt damit in eine bessere Verhandlungsposition zu Gunsten von Stadtökologie und Bürgerinteressen!

Durch diese Ablehnung stellen Sie als Stadtverordnete klar, dass sich demokratische Prozesse nicht durch skrupelloses Investorenhandeln kapern lassen.

Mit einem fast vollständig gerodeten Stadtwald, den bis dahin getätigten Investitionen inkl. den hinterlegten Bürgschaften, wird es für den Investor immer verlustreicher, sich aus dem begonnenen Bauvorhaben zurückzuziehen. Es ist deshalb strategisch klug, durch eine Ablehnung Zeit zu gewinnen und maximale Forderungen an die Bebauung zu knüpfen. Diese Forderungen sind vorrangig:

• Umsetzung eines ambitionierten Baustandards (z.B. DGNB Platin, BNB) für die Gebäude und Außenanlagen (und damit geringstmögliche Flächenversiegelung, höchste Wasserrückhaltung, geringstmögliche negative Umweltauswirkungen).
• Transparente Weiterentwicklung des Stadtentwicklungsprozesses für Zentrum-Ost unter Berücksichtigung der AnwohnerInneninteressen und der Expertise zivilgesellschaftlicher Verbände und Vereine (Schaffung alternativer Naherholungsgebiete, Berücksichtigung der Mobilitätsanforderungen durch integrierte Parkraumkonzepte und kleinräumier Radverkehrsplanung).
• Transparente Abschätzung und Darstellung der Auswirkungen anhand geeigneter Kennzahlen (Lebenszyklusanalysen für Flächen und Gebäude, Mileuschutzanalyse für Zentrum-Ost, Offenlegung und Monitoring des Zustandes der Ersatzpflanzungen).
• Schaffung geeigneter Lebensräume zur Wiederansiedlung der durch die Rodung verdrängten Tier- und Pflanzenarten.