Das Konstanzer Paradies schützen – Nachverdichtung mit Augenmaß statt Massenbau

Petition richtet sich an: Stadt Konstanz

Am kommenden Mittwoch, den 17.06.2026, wird der Gestaltungsbeirat der Stadt Konstanz über ein Nachverdichtungsprojekt im Konstanzer Paradies beraten.

Unter folgendem link, kannst Du Dir das Projekt genauer ansehen: https://www.konstanz.sitzung-online.de/public/vo020?2--attachments-expandedPanel-content-body-rows-1-cells-2-cell-link&VOLFDNR=1015418&refresh=false&TOLFDNR=1054862

Wir, die Eigentümer der Wallgutstr. 17 haben folgende Forderungen formuliert:

Eine Nachverdichtung in diesem sensiblen Innenbahnbereich betrifft unsere Wohn- und Lebensqualität sowie den Wert unserer Immobilien massiv. Nach eingehender Prüfung der drei vorgeschlagenen Varianten möchten wir Ihnen unsere Kernanliegen und Bedenken übermitteln:
 

1. Bevorzugung von Variante 3 (unter Vorbehalt): Aus Sicht unserer WEG stellt die Variante 3 die an der ehesten verträglichen Lösung dar. Sie minimiert im Vergleich zu den anderen Entwürfen die zusätzliche Flächenversiegelung und belässt dem Innenhof die dringend benötigte Rest-Offenheit. Dennoch sehen wir auch hier erheblichen Nachbesserungsbedarf hinsichtlich der geplanten Dimensionen.
2. Begrenzung der Geschosshöhe: Die aktuell geplante Höhe der Bebauung ist für den engen Innenhof überdimensioniert. Wir fordern eine strikte Begrenzung der Geschosshöhe, um ein optisches „Erdrücken“ der bestehenden Nachbarbebauung zu verhindern und den nachbarschaftlichen Frieden sowie die Verhältnismäßigkeit zu wahren.
3. Massive Beeinträchtigung durch Schattenwurf / Forderung eines Gutachtens: Der Innenhof ist die primäre Lichtquelle für viele unserer Wohnungen. Eine mehrgeschossige Bebauung droht, unsere Immobilien dauerhaft zu verschatten, was zu spürbaren Einbußen bei der Lebensqualität und zu einer erheblichen Wertminderung führt. Wir fordern daher nachdrücklich die Erstellung eines unabhängigen, professionellen Schattenwurf-Gutachtens, bevor eine finale Entscheidung über die Varianten getroffen wird. Die Auswirkungen auf die Belichtung der Wallgutstraße 17 müssen vorab transparent simuliert werden.
4. Klimatologische Aspekte und Flächenversiegelung: Gerade in Zeiten des fortschreitenden Klimawandels und der sommerlichen Überhitzung von Innenstädten ist der Erhalt von unversiegelten Hofflächen und Frischluftschneisen in Konstanz von zentraler Bedeutung. Jede Variante, die zu einer maximalen Versiegelung führt (wie Varianten 1 und 2), lehnen wir daher entschieden ab.

 
Wir bitten Sie eindringlich, diese Kernpunkte – insbesondere die Forderung nach einem Schattenwurf-Gutachten und einer Reduzierung der Bauhöhe in Variante 3 – in Ihre Abwägungen und Ihre Entscheidungsfindung am Mittwoch einfließen zu lassen.

Wir sind derzeit dabei, uns hierzu auch mit den weiteren Nachbarn und Eigentümern im Block abzustimmen, da dieses Anliegen das gesamte Quartier betrifft. Ein Vertreter unserer WEG wird versuchen, bei der öffentlichen Sitzung anwesend zu sein.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
 
Mit freundlichen Grüßen
Meinrad und Sylvia Arnold

Mitglied der Wohnungseigentümergemeinschaft Wallgutstraße 17

Kontakt für Rückfragen: Andrea Bernhardt Wallgutstraße 17, 78462 Konstanz Tel. 07531 / 80 47 213 E-Mail: bernhardtandrea881@gmail.com