05.07.2026, 10:54

Wir bilden eine Interessengemeinschaft und verteilen anfallende Anfragen und Arbeiten. Hierfür wurde eigens eine email Adresse erstellt.
Wir unterstützen zudem die Stadt in ihrem Handlungsplan Nachverdichtung.
Da der Gestaltungsbeirat getagt und Empfehlungen ausgesprochen hat, mussten wir unsere Forderungen adaptieren.


Neuer Petitionstext:

Am Mittwoch, den 17.06.2026, wurde im Gestaltungsbeirat der Stadt Konstanz über dieses Nachverdichtungsprojekt im Konstanzer Paradies beraten.

Unter folgendem link, kannst Du Dir das Projekt genauer ansehen: www.konstanz.sitzung-online.de/public/vo020?2--attachments-expandedPanel-content-body-rows-1-cells-2-cell-link&VOLFDNR=1015418&refresh=false&TOLFDNR=1054862

Wir, die Eigentümer der Wallgutstr. 17, haben folgende Forderungen formuliert:

Eine Nachverdichtung in diesem sensiblen InnenbahnbereichInnenstadtbereich betrifft unsere Wohn- und Lebensqualität sowie den Wert unserer Immobilien massiv. Nach eingehender Prüfung der drei vorgeschlagenen Varianten möchten wir Ihnen unsere Kernanliegen und Bedenken übermitteln:

1. BevorzugungErstellung voneines Varianteneuen 3Entwurfes: (unter Vorbehalt): Aus Sicht unserer WEG stellt die Variante 3 die anKeiner der ehestenbisherigen verträglichen Lösung dar. Sie minimiert im Vergleich zu den anderen Entwürfen die zusätzliche Flächenversiegelung undEntwürfe belässt dem Innenhof die dringend benötigte Rest-Offenheit. DennochZudem sehen wir auch hier erheblichen Nachbesserungsbedarf hinsichtlich der geplanten Dimensionen.
2. Begrenzung der Geschosshöhe: Die aktuell geplante Höhe der Bebauung ist für den engen Innenhof überdimensioniert. Wir fordern eine strikte Begrenzung der Geschosshöhe, um ein optisches „Erdrücken“ der bestehenden Nachbarbebauung zu verhindern und den nachbarschaftlichen Frieden sowie die Verhältnismäßigkeit zu wahren.
3. Massive Beeinträchtigung durch Schattenwurf / Forderung eines Gutachtens: Der Innenhof ist die primäre Lichtquelle für viele unserer Wohnungen. Eine mehrgeschossige Bebauung droht, unsere Immobilien dauerhaft zu verschatten, was zu spürbaren Einbußen bei der Lebensqualität und zu einer erheblichen Wertminderung führt. Wir fordern daher nachdrücklich die Erstellung eines unabhängigen, professionellen Schattenwurf-Gutachtens, bevor eine finale Entscheidung über die Varianten getroffen wird. Die Auswirkungen auf die Belichtung der Wallgutstraße 17 müssen vorab transparent simuliert werden.
4. Klimatologische Aspekte und Flächenversiegelung: Gerade in Zeiten des fortschreitenden Klimawandels und der sommerlichen Überhitzung von Innenstädten ist der Erhalt von unversiegelten Hofflächen und Frischluftschneisen in Konstanz von zentraler Bedeutung. Jede Variante, die zu einer maximalen Versiegelung führt (wie Varianten 1 und 2), lehnen wir daher entschieden ab.

Wir bitten Sie eindringlich, diese Kernpunkte – insbesondere die Forderung nach einem Schattenwurf-Gutachten und einer Reduzierung der Bauhöhe in Variante 3 – in Ihre Abwägungen und Ihre Entscheidungsfindung am Mittwoch einfließeneinfliessen zu lassen.lassen

WirEine sindNachverdichtung derzeitin dabei,Konstanz unsdarf hierzunur auchnoch mit den weiteren Nachbarnklimagerecht und Eigentümernquartierverträglich imstattfinden! BlockWir abzustimmen,unterstützen dadie diesesStadt AnliegenKonstanz dasIhrem gesamteeigenen QuartierHandlungsplan betrifft. Ein Vertreter unserer WEG wird versuchen, bei der öffentlichen Sitzung anwesendgerecht zu sein.Fürwerden:" RückfragenQualität stehenstatt wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mit freundlichen GrüßenMeinrad und Sylvia ArnoldMitglied der Wohnungseigentümergemeinschaft Wallgutstraße 17Quadratmeter"!

Kontakt für Rückfragen: Andrea BernhardtBernhardt, Wallgutstraße 17, 78462 Konstanz Tel.(Verwaltungsbeirätin 07531der /WEG 80Wallgutstr.17 47und 213Vertretung E-Mail:der bernhardtandrea881@gmail.comInteressengemeinschaft Nachverdichtung Paradies) email: ig.nachverdichtung.paradies@gmail.com

Die geplante Nachverdichtung in diesem sensiblen Innenstadtbereich betrifft unsere Wohn- und Lebensqualität massiv. Im aktuellen Bauvorhaben sind jedoch kaum Aspekte zu Klimaschutz und Klimaanpassung formuliert. Damit werden wichtige, beschlossene Ziele der Stadt Konstanz missachtet.Wir fordern eine verbindliche Überarbeitung der Pläne und die konkrete Beschreibung folgender Maßnahmen:

Umfassende Flächenentsiegelung und verpflichtende Zisternennutzung für ein modernes Regenwassermanagement.Konkrete Auflagen für eine flächendeckende Dach- und Fassadenbegrünung zum Schutz des Mikroklimas.Der verbindliche Einsatz nachhaltiger Baustoffe zur Reduktion von CO₂.Transparente Informationen und höchste Standards bei der Energieeffizienz sowie der Nutzung erneuerbarer Energien. Eine Nachverdichtung darf in Konstanz nur noch klimagerecht und quartierverträglich stattfinden! Wir hoffen, dassunterstützen die Stadt Konstanz IhrenIhrem eigenen Handlungsplan gerecht wird:"zu werden:" Qualität statt Quadratmeter"!